Eiendomsmeglerguiden

For leie: Heimdal/Heggstadmoen - Høytlager (13 m) med flere ramper og kjøreport. - Ca 4.000 - 5.800 m2 høytlager. Meget effektivt lagerareal med ca 13 meters takhøyde. 7 tilhørende kjøreramper samt 1 kjøreport. - Lokalene kan tilpasses etter nærmere avtale dersom leietaker har behov for dette. - Kontorarealer kan tilbys i tilstøtende arealer. - Ta kontakt for å avtale visning Ta kontakt med megler Pål Støvne-Bjørnsen.

Mens kontorbygg har en eierkostnad på mellom 10 og 12 prosent av leien, så kan eiers kostnader på utleieboliger ofte være betydelig høyere. – Vi har den senere tiden sett at investorer har fattet større interesse for boligeiendom som investeringsobjekter. Dette er et segmentet vi har jobbet en del i. Det vi ser er at man på boligeiendommer for utleie normalt sett må regne med en mye høyere eierkostnad enn på kontorbygg, sier næringsmegler og partner hos Norion Næringsmegling, Einar Skomsvoll. Les hele artikkelen på vår hjemmeside.

Powerhouse Brattørkaia åpnet nettopp dørene. Bygget er fylt opp og bidrar til å løfte energi- og miljøfokuset blant leietakerne i Trondheim. – Hadde du spurt meg for tre til fire år siden ville jeg nok sagt at vi ikke merker et spesielt miljø- og energifokus hos leietakerne. Dette har nå endret seg. Svært mange, spesielt litt større leietakere, har nå energi- og miljø som en viktig faktor i jakten på nye lokaler, sier daglig leder i Norion Næringsmegling, Knut Efskin.

Se vårt nyeste Utleiemagasin for 2019 - Klikk på linken for å lese hele magasinet. I vårt Utleiemagasin får man en oversikt over hvilke næringseiendommer vi har til leie nå.

Norion Næringsmegling har vært megler på salget av en eiendomsportefølje på syv byggevareforretninger i Trøndelag. Det er Gipling Holding AS som selger eiendommene, som har leiekontrakter på ca. 10 år med Gipling AS (Byggmakker). De syv eiendommene har et samlet areal på 18 500 kvadratmeter med tomter på ca. 77 mål. Eiendomsverdien er ca. 190 millioner kroner. NRP Finans har tilrettelagt for kjøp av disse. – God kontantstrøm fra eiendommene muliggjør bra utbyttekapasitet til aksjonærene, og ettersom prosjektet består av syv eiendommer oppnås også en diversifiseringseffekt i ett og samme prosjekt, opplyser Morten Berg i NRP Finans i en e-post til Estate Nyheter. Mens norsk handelsnæring sliter med svak omsetningsutvikling, hadde byggevarebransjen en vekst på 5,5 prosent i 2017. Ifølge Berg har byggevarehusene som ble overtatt en god underliggende omsetning og en fornuftig husleiebelastning. Seks av byggevarehusene er Byggmakker-varehus lokalisert på Berkåk, Kolvereid, Oppdal, Røros, Støren og i Verdal. Les artikkelen på estatenyheter.no

Munkegata 2, 4 og 6 ble solgt i forrige uke. Statsbygg har godtatt et bud syv millioner over prisantydning. Trondheims-investor vant budrunden for de tre historiske eiendommene i Midtbyen. Vi gratulerer kjøper og selger! Norion Næringsmegling var megler på oppdraget.

Norion Næringsmegling er kåret til Trondheims dyktigste eiendomsaktør. Det kommer frem i Norges største rangering av eiendomsselskaper og rådgivere utført av Eiendomsbarometeret. Eiendomsbarometeret er en årlig spørreundersøkelse gjennomført av NE Meet. – Vi lever av de rådene vi gir. At vi scorer høyt på dyktighet betyr at de som har vært i kontakt med oss og brukt oss, ser på oss som flinke og at vi løser de oppgavene vi får. Vi er ydmyke og takker for tilliten som aktørene i markedet viser oss, sier Efskin. Les hele artikkelen på vår hjemmeside.

Denne uken åpnet Britannia dørene til det som trolig er landets flotteste hotell. Knut Efskin, daglig leder i Norion Næringsmegling, tror det ligger an til hard kamp om gjestene.

Norion Næringsmegling bistår Trondheim kommune med salg av tomt regulert til boligformål på Heimdal i Trondheim. Tomten er regulert til boligbebyggelse (leilighetsbygg). Iht gjeldende regulering skal: - bebyggelse i hovedsak oppføres i to etasjer. På inntil 40% av byggets grunnflate tillates 3 etasjer. - gesimshøyde på vestre del ikke overstige 158 moh, mønehøyde skal ikke overstige 160 moh. For østre del av byggeområdet skal gesimshøyde ikke overstige kote 160 moh, mønehøyde skal ikke overstige kote 162 moh. - bebyggelse oppføres med et felles parkeringsanlegg med innkjøring fra adkomst veg i vest. Det skal etterstrebes løsninger med parkeringskjeller. - bebygd areal BYA inklusive biloppstillingsplasser utendørs skal ikke overstige 35%. - Forhåndskonferanse er gjennomført. Eiendommen ble utlyst for salg 26.03.2019 og det åpnes for å motta bud fra mandag 03.06.2019. Det tas ikke stilling til bud før dette tidspunkt.

Norion Næringsmegling bistår Trondheim kommune med salg av tomt regulert til boligutvikling på Tiller i Trondheim. • Handelssenteret City Syd ligger på motsatt side av vegen, med broforbindelse for fotgjengere. • Arealet øst for eiendommen er preget av boligbebyggelse, i hovedsak småhus- og rekkehusbebyggelse. • Tomten har god tilgjengelighet, og nærhet til framtidig metrobuss-stasjon. • Tiller barne-og ungdomsskole ligger i umiddelbar nærhet. KVT videregående skole ligger på naboeiendommen. Eiendommen ble utlyst for salg 26.03.2019 og det åpnes for å motta bud fra mandag 03.06.2019. Det tas ikke stilling til bud før dette tidspunkt.

Utviklingseiendom på 104.000 kvm tomtegrunn beliggende i landlige omgivelser på Gimse i Melhus kommune. Eiendommen var opprinnelig spesialskole på grunnskolenivå for synshemmede elever (Tambartun). I 2013 ble den en del av Statped midt, opplæringssektorens spesialpedagogiske tjeneste for kommuner og fylkeskommuner. Virksomheten opphørte i 2017. Det er flere bygg på eiendommen, blant annet skole- og administrasjonsbygg, bassengbygg, 8 frittliggende paviljonger/boliger og garasjebygg. Sør for skolebygget er det en fotballbane med tursti rundt. Deler av eiendommen er skogkledt. Eiendommen er ledig (ingen leieforhold). Selger er STATSBYGG - www.statsbygg.no Visning av eiendommen vil skje etter avtale med megler. Budfrist, onsdag 16 mai kl 12:00 Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Norion Næringsmegling bistår Statsbygg med salg av Munkegata 2-6. Eiendommen er en av de få bevarte bygningene fra byggevirksomheten under den dansk-norske militære opprustningen under Napoleonskrigene på begynnelsen av 1800-tallet. Munkegata 2-6 ble fredet i 2004, og inngår i Landsverneplan for Forsvaret. Fredningen omfatter både eksteriør og interiør. Bygningsmassen ble rehabilitert til kontorformål i samråd med Riksantikvaren i 2008 og fremstår med tidsmessig standard. Eiendommen er fullt utleid til offentlige leietakere og har en bakgård med ca 33 biloppstillingsplasser. Visning av eiendommen etter avtale med megler. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Det fylles opp i lager- og logistikkområdet på Torgård. Mens det i 2017 var over 40.000 ledige kvadratmeter innen lager- og logistikksegmentet i Trondheim, så er ledigheten nå på under 17.000 kvadratmeter.

Norion Næringsmegling har ansatt Petter Efskin som ny analytiker. Vi befester dermed vår posisjon som det ledende analysemiljøet utenfor Oslo. Efskin er imidlertid ikke den eneste nye hos Norion. I oktober begynte Cathrine Ertsås Nymonen som kontorleder.

Norion Næringsmegling har solgt HENT-Bygget/ Vestre Rosten 69 i Trondheim til Njord Securities

Gratulerer så mye til Entra ASA med Eiendomsprisen 2018! Prisen deles ut av NiT, Danske Bank og Norion Næringsmegling på den årlige eiendomskonferansen. BI-bygget på Brattøra har fått Eiendomsprisen 2018 for spennende arkitektur og energismarte løsninger.

Vi ønsker også Kredinor velkommen som leietaker i Ranheimsvegen 9.

Eiendomskonferansen 2018 - Eiendomsbransjens møteplass! Onsdag 7. november, Radisson Blu Royal Garden Hotel, kl 08.00 - 13.30

Renten er på vei oppover, og det første rentehoppet har allerede kommet. Men hvordan vil dette egentlig påvirke eiendomsmarkedet og ikke minst eiendomsverdiene?

Les vårt nyeste Utleiemagasin. I vårt Utleiemagasin får man en oversikt over hvilke næringseiendommer vi har til leie nå.